合肥科技职业学院三期工程学生公寓建设热水洗浴系统项目，经学院研究决定，对该项目所涉及的热水供应等相关工程项目进行公开招标，现邀请合格的投标人进行报名及工程投标。

一、 招标概述：

     1、合肥科技职业学院6#公寓及学术交流中心热水洗浴系统安装、运行、维护等项目；

   2、资金来源：BOT模式。

  二、投标方条件：

1、应当具有独立法人资格，进行工商登记且年检合格，且注册资金不少于人民币300万元（营业执照为准）；

2、投标人必须为专门从事热水系统运营（BOT模式）企业，具备热水系统独立安装、运营、管理相关资质，具有先进管理理念及完善的设施设备；

3、投标单位应当具有良好的一线品牌设备供应商及相应的安装施工能力。具有独立完成此项目的设计人员、管理人员、技术人员，且应具有完善的售后服务和良好的企业信誉；

4、具有热水系统独立建设实施和BOT模式运营经验，以及三年内高校公寓热水洗浴服务合作项目的成功业绩；

5、严禁以挂靠其他公司的形式参加投标，一经发现取消其投标资格。

三、投标书组成:

1、投标人应提供详实的符合该项目情况的投资方案及投资清单、建设方案及运营、维护方案（详情见附件1）；

2、投标人根据该项目实际情况，提出缴纳运营管理费用的方式和相应比例（附件2）；

3、设备供应商的相关资质证明及产品相关许可、检测资料；

4、近三年同类型业绩及案例合同复印件（含在管项目）；

5、营业执照复印件、税务登记证明复印件、法人资格证明或法人授权委托书及拟派项目负责人的相关专业资质证明；

6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录及证明材料。

四、投标其他说明：

1、全部投标文件密封装入档案袋。封口加盖单位公章，封面注明投标公司名称、投标人姓名及联系电话。

2、投标单位需于投标截止日期前将投标文件递交至招标单位并足额缴纳投标保证金。

五、招标形式:

1、学院采取公开招标形式。

2、投标文件送交地址：合肥市肥西县紫蓬镇合肥科技职业学院总务资产处。

3、资格审查通过后学院以电话形式通知投标方到合肥科技职业学院参加竞标。

六、投标截止时间：

2021年4月23日16:30。

七、学院告知：

1、由学院评标小组采用议标方式决定中标单位。招标方议标结束后采用书面《函告》形式，告知中标单位，对未中标者不做任何解释。

2、投标单位不论中标与否，均不予退还投标资料。

3、联系人：孙老师 0551--62756917   18956081036

凌老师 0551--62756639

                                               合肥科技职业学院

二〇二一年四月十三日

附件：附件1《招标说明》

       附件2《合肥科技职业学院三期工程学生公寓热水洗浴系统运营管理费用报价函》

附件1

招标说明

一﹑标的名称

合肥科技职业学院三期工程学生宿舍卫生间热水洗浴系统招标（BOT模式）。

二﹑项目概况

1、工程位置：

1）合肥科技职业学院6#学生公寓，总建筑面积6938.2平方米,共六层。(其中：一楼28间，二～六楼每层30间，共178间；每间宿舍居住6人，入住人数1068人。)

2）合肥科技职业学院学术交流中心，总建筑面积4677.6平方米，共五层。（其中三、四、五层作为学生宿舍使用，三、四楼各30间，五楼28间，共86间；每间宿舍居住6人，入住人数516人。） 

2、采用空气能热泵机组集中供热水模式，在每间宿舍独立卫生间安装计费式热水洗浴系统。

3、合作年限：10年。

三、项目内容：

6#学生公寓、学术交流中心（三～五层）两栋楼每间宿舍独立洗浴系统相关设备投资运营、施工建设、运行维护等项目。

四、标书技术要求：（详见附件1）

1、宿舍洗浴热水系统设计方案、图纸及相关设备清单、技术参数，并提供主要设备图片和现场效果图。

2、热水系统施工方案、调试运行方案及管根区域防水处理方案。

3、热水系统运营、管理方案及服务承诺。

4、热水系统施工技术规范及相关设备、材料行政许可、质量检测资料。

5、主要设备产品的授权书或代理协议或长期合作协议，产品介绍（一线品牌）。

6、该项目的预估投入金额和近三年同类型业绩及合作案例。

五、合作模式：

上述项目以BOT形式组织实施，中标单位负责合同期内的设备管理、维护、改造，热水系统计量可采用移动支付方式，进行系统运营管理。运营期间，本项目的所有权和经营权归中标单位所有，经营期满后，本项目的所有设备、设施及附属服务设施所有权，使用权，经营权全部无偿归招标方所有。

六、相关说明：

1、图纸变更：

（1）原图纸设计空气能热泵机组和太阳能供热集中供热，现变更为空气能热泵机组集中供热。

（2）6#公寓原图纸设计水箱、机组楼顶安装，现变更为建筑物附近室外地面；学术交流中心水箱、机组位置是否变更待定。

（3）原图纸设计水箱容量、热泵参数，各投标单位可根据相应技术规范提出合理化建议，并据此制定投标文件。

2、水箱、机组基础：6#学生公寓西侧室外，机组基础招标方预留场地；学术交流中心机组基础具体位置另行商定。以上水箱和基础由中标单位负责建设。

3、电源接入：

（1）机组电源：6#学生公寓,自院内二期配电房接入，招标方预留穿线管网和电缆井至机组附近（10米内）；学术交流中心，自院内新建（大学生创业中心）室内配电房接入，招标方预留穿线管网和电缆井至机组附近（10米内）。

（2）洗浴刷卡系统电源：招标方在每间卫生间预定位置安装220V电源插座一个。

   （3）洗浴刷卡弱电系统：招标方预留安装位置，由中标单位负责建设。

4、水箱给水接入：招标方在机组位置（10米内）预留给水接入端口；接入点后所有洗浴冷热水系统由中标单位负责建设。

5、所有计量装置由中标单位按照招标方要求在指定位置安装。

6、防水问题：招标方预留穿墙、楼板套管，并负责相应防水问题处理；中标单位负责套管内与管道之间防水处理及合同期内该部分防水问题维修，且投标文件内应包含该部分防水处理方案和材质。

7、本项目预收招标保证金人民币：陆万元整 ，各投标单位均应在招标期内查看现场、对接图纸、提供有效投标资料。在招标方书面通知中标单位中标后，双方应在 一周 内签订有效合同，招标保证金转为合同履约保证金。如因中标单位原因，无法履行合约，视同中标单位违约，将不退还招标保证金，招标方并有权重新选择合作单位。未中标单位的招标保证金将在竞标结束后 一周 内全额无息退还。

8、中标单位应根据招标方基建进度，及时与招标方基建设计、施工单位对接，提供准确的施工图纸。如因中标单位原因，致使基建施工与洗浴热水实际施工不符或延误工期，由中标单位承担相应的责任及整改费用。

附件2

合肥科技职业学院三期工程学生公寓热水洗浴系统运营管理费用报价函